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大灣區(qū)首棟 私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】私募證券大廈 正式揭牌

2023年6月26日：卓越商辦再迎重磅喜訊

粵港澳大灣區(qū)首棟私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】私募證券大廈正式揭牌、在為自身優(yōu)質(zhì)營(yíng)商服務(wù)實(shí)力再添有力證明的同時(shí)、更推動(dòng)福田私募證券行業(yè)、乃至福田金融行業(yè)邁向新高度

在度發(fā)力：高標(biāo)準(zhǔn)打造灣區(qū)私募證券聚集地

作為全國(guó)三大金融強(qiáng)區(qū)之一：福田金融優(yōu)勢(shì)領(lǐng)跑全市、地均GDP、地均稅收、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、進(jìn)出口總額、金融業(yè)增加值穩(wěn)居深圳第一、匯集銀保監(jiān)局、證監(jiān)局等金融監(jiān)管部門與深交所、科交中心等重要金融基礎(chǔ)設(shè)施、擁有超280家銀行、保險(xiǎn)、證券等持牌金融機(jī)構(gòu)、金融業(yè)態(tài)豐富、為私募基金深耕“福田沃土”提供完善配套

目前：福田區(qū)擁有近2000家私募機(jī)構(gòu)、基金管理規(guī)模占全市超五成

6家全國(guó)排名50強(qiáng)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)：7家百億私募證券投資機(jī)構(gòu)均坐落福田、行業(yè)綜合實(shí)力穩(wěn)居全市第一

福田區(qū)遴選CBD中心區(qū)高端物業(yè)：與大百匯廣場(chǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂、將福田第二高樓打造為灣區(qū)首棟私募證券專業(yè)樓宇、配備140萬(wàn)平方超級(jí)商業(yè)綜合體、提供行政、金融、公園等9大商務(wù)配套、聚集全球優(yōu)質(zhì)私募證券機(jī)構(gòu)、培育本土私募量化機(jī)構(gòu)、賦能深圳私募證券行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、打通一級(jí)、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、形成互聯(lián)、互通、互助的良好業(yè)態(tài)

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)：多家機(jī)構(gòu)表達(dá)對(duì)私募證券大廈的期盼與認(rèn)可

由凱豐投資：知行通達(dá)作為私募證券機(jī)構(gòu)代表、招商證券作為證券公司代表、中國(guó)證券報(bào)作為行業(yè)研究機(jī)構(gòu)代表、共同簽署入駐意向協(xié)議、成為首批意向入駐私募證券大廈的機(jī)構(gòu)

此外：福田區(qū)與深圳私募基金業(yè)協(xié)會(huì)構(gòu)建戰(zhàn)略合作關(guān)系、雙方融聚合力、聯(lián)手做強(qiáng)資本鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈、促進(jìn)證券公司與私募證券、銀行理財(cái)子公司等機(jī)構(gòu)形成合作新業(yè)態(tài)、推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)私募機(jī)構(gòu)匯聚福田、持續(xù)為福田建設(shè)有影響力的國(guó)際財(cái)富管理中心添磚加瓦

自2022年以來(lái)：福田精準(zhǔn)發(fā)揮金融基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)、持續(xù)推動(dòng)香蜜湖國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)建設(shè)、相繼打造國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投中心、私募證券大廈等8棟專業(yè)樓宇、為私募基金機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的物理空間、完善的配套設(shè)施、友好的營(yíng)商環(huán)境

秉承“優(yōu)服務(wù)”與“強(qiáng)政策”并行的理念：福田區(qū)不斷完善“1+9+N”政策體系、在今年6月6日發(fā)布了《深圳市福田區(qū)支持金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》設(shè)立私募基金專項(xiàng)支持章節(jié)

對(duì)新落戶的私募證券機(jī)構(gòu)：符合政策條件、可合計(jì)給予最高1億元落戶支持

對(duì)入駐私募證券大廈等專業(yè)樓宇的私募證券機(jī)構(gòu)：可依條件給予最高400萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)支持

在人才方面：高管可獲得最高80萬(wàn)元金融優(yōu)才獎(jiǎng)勵(lì)、員工可享受1.8萬(wàn)元至7.2萬(wàn)元不等的生活補(bǔ)助

?私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】灣芯之上：5A甲級(jí)寫字樓 不斷進(jìn)階的商務(wù)空間 現(xiàn)樓租售

私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】現(xiàn)樓租賃、福田CBD全新地標(biāo)、360度超級(jí)全景視野、4重VIP總部企業(yè)配置、約30萬(wàn)㎡、旗艦商業(yè)、9米挑高企業(yè)總部單位

私募證券大廈【原大百匯廣場(chǎng)】項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

大樓名稱：私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】

城市：深圳

區(qū)域：福田區(qū)

商圈：福田中心區(qū) 福田金融核心區(qū) 會(huì)展中心地鐵站A1出口

竣工時(shí)間：2019年

360度超級(jí)全景視野、高度：380米

建筑樓層：地上70層、地下4層

大堂：約2000平米、約：18米高

層高約：4.5米、凈高：3米

供電系統(tǒng)：雙回路

挑高9米層高樓層單位：35、36、41-54層、偶數(shù)樓層?xùn)|面挑高、奇數(shù)樓層西面挑高

電梯：35部日立電梯【18部雙轎廂辦公客梯、最高梯速8m/s】

總建筑面積：130.000 平方米

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡【含空調(diào)周一至周五早8點(diǎn)-晚20點(diǎn)、周六至中午12點(diǎn)】

出售均價(jià): 7萬(wàn)/平米【56到70層：整售：總面積約：1.5萬(wàn)平米】

整層起售均價(jià)：6.6萬(wàn)/平米【41層到54層: 每層面積：2140平米到2660平米：整層起售】

出租樓層：5到54層

出租租金：面議

租賃面積：200㎡起租【優(yōu)質(zhì)客戶】

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1800到2800平方米：連層

私募證券大廈【大百匯廣場(chǎng)】租售中心電話：400 7165 112

交付時(shí)間：現(xiàn)樓租售

物業(yè)公司：卓越大百匯物業(yè)

開發(fā)商：深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電梯: 共35部【18部日立雙橋廂電梯】

空調(diào)工作時(shí)間：35元/㎡【含空調(diào)周一至周五早8點(diǎn)-晚20點(diǎn)、周六至中午12點(diǎn)】

停車位：約545個(gè)【分時(shí)段與商業(yè)共享】

停車費(fèi)：1200/月/臺(tái)、固定停車位：1800元/月/臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)

得房率：55%左右

幕墻：半鋼化中空夾膠LOW-E玻璃【內(nèi)片全鋼化玻璃】

福田CBD全新地標(biāo)：KPF十年醫(yī)心巨作、360度超級(jí)全景視野、4重VIP總部企業(yè)配、18部雙橋箱辦公客梯、約30萬(wàn)旗艦商業(yè)

另有少量裙樓樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

項(xiàng)目地址：廣東省深圳市福田區(qū)金田路3086號(hào)：地鐵1號(hào)【羅寶線】/地鐵4號(hào)【龍華線】會(huì)展中心A1出口

接下來(lái)：卓越商辦還將緊密配合福田區(qū)戰(zhàn)略大局

與深圳同頻共振：以卓越力量為深圳經(jīng)濟(jì)騰飛作出積極貢獻(xiàn)