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?皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵站A1出口 5A甲級(jí)寫字樓 出租 出售

在時(shí)代矚目的中心：以城市向芯力、時(shí)代商務(wù)封面、?皇庭中心【皇庭中心大廈】樞紐凝芯力、連通環(huán)球金融脈搏、出租、出售、賦能城市光速發(fā)展

城市向芯力：每一個(gè)中芯、都有著公認(rèn)的價(jià)值與吸引力?：皇庭中心【皇庭中心大廈】立于全球金融中樞--福田中心區(qū)、以瞰見世界的高度、蝶變時(shí)代商務(wù)格局

?皇庭中心【皇庭中心大廈】位于深圳市福田中心區(qū)：是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套：皇庭中心【皇庭中心大廈】由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套

建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣：高效、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)：?皇庭中心【皇庭中心大廈】針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)高端綠色寫字樓發(fā)展

?皇庭中心【皇庭中心大廈】外觀圖片

【1】產(chǎn)業(yè)核芯力：賦能城市光速發(fā)展

四十年深圳精粹：只此一個(gè)福田芯：?皇庭中心【皇庭中心大廈】所在的福田中心區(qū)、擁有中國兩大證券交易所之一的深交所、匯聚全深圳約70%持牌金融機(jī)構(gòu)、約50%創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、約139家世界500強(qiáng)企業(yè)、約342家總部企業(yè)、掌握著中國甚至是全球資本的流向、與深圳共創(chuàng)未來

福田中心區(qū)圖片

【2】樞紐凝芯力：連通環(huán)球金融脈搏

?皇庭中心【皇庭中心大廈】坐擁黃金交通樞紐一高鐵雙口岸三主干道四地鐵四維交通：接駁全國、高效縱橫商務(wù)主場(chǎng)、高鐵、廣深高鐵福田站、雙口岸、皇崗口岸、福田口岸、巨主干道、廣深高速、濱河大道和深南大道、地鐵1號(hào)線【羅寶線】地鐵4號(hào)線【龍華線】：會(huì)展中心地鐵站

福田中心區(qū) 福田站

【3】商圈聚芯力：擎畫一城璀璨宏圖

凝萃中芯臻稀資源、匯聚市民中心、會(huì)展中心、福田區(qū)政府等市政文化資源、皇庭廣場(chǎng)、卓悅中心、星河COCO Park、連城新天地、怡景中心城等商圈、皇庭V酒店、大中華喜來登酒、香格里拉酒店等國際五星級(jí)酒店、五步一商圈、十步一酒店、擎畫一城璀璨宏圖

?皇庭中心【皇庭中心大廈】交通位置 周邊配套圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】辦公創(chuàng)芯力：勾勒都會(huì)商務(wù)主場(chǎng)、皇庭中心由悉地國際首席設(shè)計(jì)師關(guān)巍擔(dān)任設(shè)計(jì)匠造為約：261.88m、福田中心區(qū)商務(wù)范本、約14萬顆點(diǎn)式呼吸燈、上演璀璨大氣幕墻燈光秀、約3.7m高的超大面寬三層LOW-E玻璃幕墻、打造360°寬景視野、約16.2m挑高智能商務(wù)大堂、約9m高進(jìn)口電梯廳、勾勒都會(huì)商務(wù)主場(chǎng)、禮獻(xiàn)城市塔尖

?皇庭中心【皇庭中心大廈】大堂圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

大廈名稱：?皇庭中心【皇庭中心大廈】

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū) 會(huì)展中心地鐵站

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個(gè)

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

租售狀況：出租 出售

出租租金：面議

出售均價(jià)：7.7萬/平米

租售中心電話：400 7165 112

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm 硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈：公共裝修用料均為高檔進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)

物業(yè)管理：皇庭國際物管

項(xiàng)目地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號(hào)

?皇庭中心【皇庭中心大廈】電梯廳圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】一樓電梯廳圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】一樓大門口圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】周邊環(huán)境圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】外觀圖片

?皇庭中心【皇庭中心大廈】

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍